エスリード御堂筋梅田

  • 大阪府大阪市北区西天満四丁目

  • 東西線 / 北新地駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 15階建 / 214戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
1,850万円
85.6万円/㎡
相場
1,859万円
86.1万円/㎡
1,514
1,744
1,974
2,204
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜1,974万円
80.7万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
エスリード御堂筋梅田
1,850万円（85.6万円/㎡）/ 13階 / 21.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は76.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,850万円85.6万円13階 21.6㎡ 1K-
2025/10/101,910万円88.4万円4階 21.6㎡ 1K北西
2025/09/201,650万円84.4万円4階 19.56㎡ 1R南
2025/05/101,880万円87.0万円11階 21.6㎡ 1K南西
2025/01/211,550万円71.3万円4階 21.75㎡ 1K南東
2024/12/091,600万円73.6万円4階 21.75㎡ 1K南東
2024/05/201,600万円74.1万円6階 21.6㎡ 1R-
2024/04/091,700万円78.7万円10階 21.6㎡ 1K南西
2024/04/041,600万円74.1万円6階 21.6㎡ 21.-
2024/04/041,510万円77.2万円8階 19.56㎡ 1K南
2024/03/251,550万円71.8万円6階 21.6㎡ 1R東
2024/01/121,600万円74.1万円7階 21.6㎡ 1K-
2023/12/211,460万円67.6万円11階 21.6㎡ 1K南
2023/08/241,500万円69.4万円5階 21.6㎡ 1R南
2023/08/241,530万円70.8万円9階 21.6㎡ 1K南西
2023/08/241,520万円70.4万円11階 21.6㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
エスリード御堂筋梅田
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅4分 1,850万円85.6万円21.6㎡1K13階 / 15階建 -2004年214戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市北区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は大阪市北区の平均と比較して11.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市北区
76.5万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名エスリード御堂筋梅田
所在地大阪府大阪市北区西天満四丁目
交通東西線北新地駅徒歩4分
築年月2004年
階数15階建
総戸数214戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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