エスリード御堂筋梅田

  • 大阪府大阪市北区西天満四丁目

  • 東西線 / 北新地駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 15階建 / 214戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
1,750万円
81.0万円/㎡
相場
1,788万円
82.8万円/㎡
1,307
1,628
1,948
2,269
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜1,948万円
75.4万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エスリード御堂筋梅田
1,750万円（81.0万円/㎡）/ 11階 / 21.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/201,750万円81.0万円11階 21.6㎡ 1R-
2025/12/251,910万円88.4万円4階 21.6㎡ 1K北西
2025/12/221,520万円70.4万円5階 21.6㎡ 1K-
2025/12/011,850万円85.6万円13階 21.6㎡ 1K-
2025/09/201,650万円84.4万円4階 19.56㎡ 1R南
2025/05/101,880万円87.0万円11階 21.6㎡ 1K南西
2025/01/211,550万円71.3万円4階 21.75㎡ 1K南東
2024/12/091,600万円73.6万円4階 21.75㎡ 1K南東
2024/05/201,600万円74.1万円6階 21.6㎡ 1R-
2024/04/091,700万円78.7万円10階 21.6㎡ 1K南西
2024/04/041,600万円74.1万円6階 21.6㎡ 21.-
2024/04/041,510万円77.2万円8階 19.56㎡ 1K南
2024/03/251,550万円71.8万円6階 21.6㎡ 1R東
2024/01/121,600万円74.1万円7階 21.6㎡ 1K-
2023/12/211,460万円67.6万円11階 21.6㎡ 1K南
2023/08/241,530万円70.8万円9階 21.6㎡ 1K南西
2023/08/241,500万円69.4万円5階 21.6㎡ 1R南
2023/08/241,520万円70.4万円11階 21.6㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/20
エスリード御堂筋梅田
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅4分 1,750万円81.0万円21.6㎡1R11階 / 15階建 -2004年214戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市北区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は大阪市北区の平均と比較して7.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
65.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市北区
75.2万円/㎡
前年比+19.6%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード御堂筋梅田
所在地大阪府大阪市北区西天満四丁目
交通東西線北新地駅徒歩4分
築年月2004年
階数15階建
総戸数214戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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